房产是人生中非常重要的一笔财产，等到生命的尽头，它依然会成为子女非常重要的财务积蓄，为此，很多老人在临终前都会通过立遗嘱等方式来分配自己的房产继承权。在上海，很多朋友都关心房产继承事宜，那么上海房产继承咨询‍的常见问题有哪些呢？

  一、房产继承的手续

  1、继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

  2、到区或市公证处办理继承权公证，房产过户是房屋交易市场上每天都存在的情况，而房产过户的方式分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承；

  3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠当事人。申请人应当向登记机构提交房地产登记纸质版申请书，身份证明的复印件以及房地产权证书的相关原件，继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件等等；

  4、所属税局缴纳相应的费用，而遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收，房地产继承过户所需的费用通常包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。

  二、房产继承权的顺序人

  法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《民法典》规定的法定继承人是：配偶子女以及父母和兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《民法典》将继承人分成两个继承顺序：

  第一顺序：配偶、子女、父母；

  第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的），才由第二顺序继承人继承。

  三、房产继承办理过户需要多久的时间

  正常办理继承遗产房产转名几天就可以办理好，关键是继承房产过户材料要备齐。房产继承公证程序应当先去联系房产所在地公证处进行相应的预约，所有的继承人均需要到达现场，如果是国外或者外地的继承人因一定的无法到场的，可以公证委托当地的亲友代为办理。

  1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明。

  2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明。

  3、继承人的身份证明。

  4、被继承的房产证或其他证明文件。

  5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

  如果法定继承人多于一个人，而房产却只能过户给其中一个人的话，需要其他人的出具书面同意的证明，并表示出放弃对房产的继承意愿。

  以上就是上海房产继承咨询‍的常见问题及解答，希望可以帮助大家更好地了解关于房产继承事项，进而更好地维护自身利益。

  ‍