一、解读

房产放弃继承权不直接等同于对他人的赠与。放弃继承权是继承人对自己权利的一种处分，它并不涉及将财产无偿转让给他人的行为，因此不属于赠与的范畴。然而，在特定情境下，放弃继承权可能间接导致他人获得利益，但这并非基于赠与的法律关系。

二、分析过程

1. 定义区分

• 放弃继承权：是指继承人在继承开始后，遗产分割前，以书面形式或法律规定的其他方式明确表示不接受被继承人遗产的意愿。这是一种单方民事法律行为，其效力自意思表示到达其他继承人时生效。
• 赠与：则是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种双方民事法律行为。赠与合同成立需双方合意，并通常伴随财产权的转移。

2. 法律性质对比

• 主体差异：放弃继承权的主体仅限于法定或遗嘱指定的继承人；而赠与的当事人可以是任何具有相应民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
• 对象不同：放弃继承权针对的是即将继承但尚未实际取得的财产；赠与的对象则是已确定归属且可自由处分的财产。
• 法律效力：放弃继承权一旦作出，即产生丧失继承资格的效果，无需征得他人同意；赠与则需双方达成合意，且在一定条件下（如动产交付、不动产登记）完成物权变动。

3. 特殊情况考量

尽管通常情况下放弃继承权非赠与，但如果继承人放弃继承的同时，通过另立遗嘱、签订赠与协议等方式，主动将自己本应继承的份额指定给特定的人，这时便形成了一个独立的赠与行为。这种情况下，放弃继承权成为了促成后续赠与的一个前提条件。

三、法律依据

• 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条：“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。”
• 关于赠与的规定散见于《民法典》合同编，特别是第六百五十七条至六百六十六条，明确了赠与合同的定义、撤销权等关键内容。

四、风险提示与建议

• 误解风险：家庭成员间可能存在对放弃继承权性质的误解，误以为自动转化为对其他成员的赠与，引发不必要的家庭矛盾。建议事先沟通，必要时寻求专业法律咨询。
• 税务影响：虽然放弃继承权本身不被视为赠与，但若之后有类似赠与行为发生，可能会受到相关税收政策的影响，如个人所得税、契税等。
• 操作流程：正式放弃继承权应遵循法定程序，避免口头约定，确保法律效力。同时，对于希望实现类似“赠与”效果的情况，建议采用合法合规的方式，如订立赠与合同，办理公证及产权过户手续。

综上所述，房产放弃继承权与赠与虽有关联，但在法律上属于两个截然不同的概念。正确理解和区分二者，对于维护个人权益、促进家庭和谐具有重要意义。