上海的地理位置非常稀缺，作为未来全球前三的经济中心，虹吸效应太大了，造成了供需矛盾，因为人口的激增以及土地的稀缺，所以上海房价可以居高不下且呈现出上涨态势。不但上海房价备受争议，上海房屋遗产继承也成了很多家庭的困扰，今天我们要聊的话题便是上海房屋遗产继承的办理顺序是什么。‍

一、评估

通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的交通路段、建筑物坐向以及楼层和楼龄等重要因素，作出专门的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

二、公证

根据不动产登记属地原则申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证登记并领取继承公证书，另外一般申请人进行房屋继承公证需要提交的资料大致可分为以下几类：

（1）被继承人死亡证明(外销房需公证)；

（2）该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证)；

（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)；

（4）被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真假性，因此暂不进行相应的采纳)；若部分合法继承人自愿放弃其所拥有的继承权，必须要出具放弃财产的相关承诺和证明；

（5）继承人的身份证件(原外销房需公证)；

（6）其他公证处要求提供的一系列文件。

三、测绘

申请人应当到不动产登记测绘部门申请办理房屋面积测绘以及转绘手续，然后再领取测绘成果或者后面的附图，进而方便办理产权登记手续。

四、继承登记

申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到不动产登记中心申请继承办理登记手续并领取不动产登记证书。

以上就是关于上海房屋遗产继承‍的办理步骤，房屋遗产继承的办理是环环相扣的，所以大家在办理每一步业务时都要将相应的证明材料准备齐全，这样才能保证房屋遗产继承整个流程的顺利办结。