房产是我国大部分家庭十分重要的一笔财产，关于房产的继承问题是大部分人都十分关心的，继承该如何完成过户到底需要提交哪些资料？需要花费哪些费用？怎样才能做到更省钱更省心，相比这些问题大部分人都想了解。今天，一块来了解一下关于上海房产继承‍的相关知识。

1、有遗嘱的继承权公证提交的材料

有遗嘱的继承权公证提交的材料有：被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人达定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件、其他公证处要求提供的文件。当然必不可少是提交一份公证遗嘱。以遗嘱方式处分继承权的一定是由公证处进行公证过的，否则很难认定它的真实性，很可能不被采纳。

2、无遗嘱的继承权公证提交的材料

无遗嘱的继承权公证提交的材料有：被继承人的死亡证明以及该登房屋的产权证明、或其他凭证户口簿、或其他可以证明被继承人法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件、其他公证处要求提供的文件。通过继承权公证进行房屋过户需要交纳的费用有：公证费、房产价值评估费、合同印花税、登记费、权证印花税。

3、房产继承花费

继承房产遗产是需要缴税的，法律规定若房屋所有权人不在了继承人在继承房屋办理过程中不需缴税，但是在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费。另外，公证继承办理房屋继承公证需缴纳房价总额2%的公证费。过户登记时需要缴纳房权变更手续费每平方米1元以及登记费80元领取房权证。在过户过程中还可能缴纳评估费等费用。

当然现在也有不少人选择在生前通过赠与、交易的方式把房产过户给继承人，相对上海房产继承‍，这两种方式在总体花费上差别较大，特别是交易的方式在满足一定条件时能省很大一笔费用。我们可以根据自己实际情况选择合适的房产继承方式。