如果房产登记是按份共有，明确登记了一方及其母亲所占的份额，在离婚时只分割属于一方所有的部分，第三人（母亲）所占份额不能进行分割。

如果房产登记是共同共有，无法确定该方及其母亲各自所占的份额，法院通常的做法是：①离婚时对该房屋不予处理。离婚后，另一方可另行提起分家析产之诉确定房屋的归属；②中止审理离婚诉讼，告诉当事人另行提起分家析产之诉，后根据分家析产之诉的判决结果，对房产进行分割。

如果您还有疑问，或者您的情况较为复杂，建议您及时反馈给离婚律师，专业律师为您提供法律服务。