父母去世后，生前未留有遗嘱的情况下，您和您弟弟做为父母的继承人共同继承该宅院（宅基地上房屋），遗产未分割之前，您双方共同共有该宅院。

兄弟之间达成的协议是就拆迁资格归谁所有的一个协议，这份协议是无效的。因为资格的确认是要遵守相关法律及政策规定的，并不是兄弟间私下签署协议就能约定的。现在您弟弟反悔，您也是没有什么办法的。等到拆迁利益下来了之后，兄弟间就拆迁利益的分配是可以约定的，这种约定如无违法事由，一般来说是有效的，那时弟弟再反悔是要承担违约责任的。

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