离婚房屋分割规定有哪些呢？对于想要运用法律武器维护自己合法权益的夫妻来说，由于对于法律知识有限，不清楚自己在法律方面有哪些权利，不知道如何保护自己，以至于容易造成事后后悔的情况，为了更好地保护自己的合法权益，为了避免离婚后追悔或再起纠纷，以下是小编整理的相关内容，希望对您有所帮助。

离婚房屋分割规定需要分情况讨论：

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

一般来说，房屋所有权会判归婚前付首付方所有，支付另一方折价款，折价款数额一般按照北京市高级人民法院民一庭关于明确离婚时房屋补偿计算标准的通知中规定的公式进行认定，人民法院在审理离婚案件中，判决由产权登记一方对另一方进行补偿时，应当查明婚前签订合同支付首付款、银行贷款及还贷、产权登记、夫妻共同支付款项、财产增值、尚未归还贷款情况。

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