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婚姻知识

离婚时发现房产证是公婆的名字怎么办?

发布时间:2022/08/16 作者:上海家理律师咨询网

离婚时发现房产证是公婆的名字怎么办?关于这个问题,困扰了很多夫妻,那么这个问题的答案究竟是什么呢?以下是小编整理的相关内容,希望对您有所帮助。



离婚时发现房产证是公婆的名字需要分情况来分析:
首先,由公婆全款出资并登记在公婆名下的,属于公婆的房产,与夫妻双方均无关,夫妻离婚时也不得要求分割;
其次,由公婆支付首付款且登记在公婆名下的,房屋将被认定为公婆的财产,贷款也认定为公婆的债务。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的,若双方离婚,一方虽无法主张房屋所有权,但对于已支付的贷款可以要求父母返还,并在离婚时平均分割;

最后,婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买,产权登记在公婆名下的,可以充分举证证明借名买房,在离婚时要求对房产进行分割。但是如果购买的是以公婆名义参加房改的房屋,且产权登记在公婆名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以要求公婆返还,离婚时对该款项进行分割。


以上是关于离婚时发现房产证是公婆的名字怎么办的内容,希望对您有所帮助,如果您还有疑问,或者您的情况比较复杂,欢迎私信或留言,给您提供专业的法律服务。



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