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婚姻知识

男方婚前购房属于夫妻共同财产吗?

发布时间:2022/08/18 作者:上海家理律师咨询网

男方婚前购房属于夫妻共同财产吗?关于这个问题,困扰了很多婚前买房的夫妻,特别是对房屋归属模糊不清的一方,那么这个问题的答案究竟是什么呢?下面一起和小编去看看吧!


男方婚前购房,婚后是否属于夫妻共同财产需要看婚后您老公是否有婚后还贷的行为,需要看婚后是否有加您的名字。如果有婚后还贷的行为,那就有您对方的房屋补偿数额;如果有添您的名字,那就属于您二人的共同财产,可以分割。


男方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付全部房款,登记的也是男方的名字,那这个房子肯定是属于男方的个人财产;男方婚前签订房屋买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记于男方名下的,离婚时该房屋由双方协议处理。协议不成的,法院一般判决该房屋归男方,尚未归还的贷款为男方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则,由男方对女方进行一些补偿。


建议您及时查看男方婚前房产的房屋买卖合同,看是否有贷款以及还贷时间,是否在您二位婚后有还贷,算出自己应得的补偿款;其次是让男方在不动产权证书上加上自己的名字,这样房产就属于您二人共同财产了。


以上内容希望对您有所帮助,如果您还有疑问,或者您的情况比较复杂,欢迎私信或留言,给您提供专业的法律服务。

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