很多夫妻在离婚时冲动行事，特别是关于房产分配的问题，离婚之后很可能会追悔莫及，今天我们就来聊一聊离婚房产分配的问题。

  婚姻家庭律师认为，婚后男女双方共同出资购房，无论登记的是一方还是双方的名字，除非有其它协议存在，该房产均属于夫妻共同财产，在离婚后法院一般会按照房产证上记载的共有情况进行分割。在无其他协议的前提下，若为共同共有，则按照均分的原则处理；如果是按份共有，则按照双方所占份额进行分割，一般是将房屋所有权归为一方，再支付另一方对应房屋份额的房屋折价款。

  在司法实践中，具体确定双方所得的房产份额时，法院也会考虑到双方出资中是否包含个人财产，并根据照顾妇女儿童原则、照顾对家庭贡献较大一方的原则，在财产分割比例上对出资较多一方、女方、抚养子女的一方及无过错方进行适当倾斜。
  另外，如果该房产为父母出资购买，在双方无任何财产协议约定的情况下，需要分情况讨论：
  （1）婚后父母全款购房，登记在自己子女名下，那么该套房产视为父母对自己子女一人的赠与，属于该子女的个人财产，离婚时不予分割；
  （2）婚后父母买房交付首付款，登记在子女名下，子女每月偿还贷款，原则上该套房产为夫妻共同财产，离婚时法院一般会按照房产证上记载的共有情况进行分割，法院处理时会适当考虑父母出资的问题。
  婚姻律师建议您在离婚时一定要算清帐，划清界限！