女方婚前贷款买房,房子可以公证为女方个人财产吗?
发布时间:2022/10/14
作者:上海家理律师咨询网
在后台的留言中,经常会有人问:女方婚前贷款买房,房子可以公证为女方个人财产吗?
根据,下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)
遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
也就是说,如果女方婚前购买房屋并支付首付款,但婚后利用夫妻共同财产偿还贷款,则共同偿还贷款的本息以及对应的增值部分应当视作夫妻共同财产,而非女方的个人财产。该套房子无法办理公证证明系女方个人财产。
婚姻家庭律师需要提示的是,一方婚前支付首付款购买的房屋、婚后夫妻共同还贷,该套房产不属于一方的个人财产,无法办理房产属于其个人的公证。
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