在后台的留言咨询中,看到这样一则咨询:结婚后母亲出资买房,房产证上写母亲和我的名字,离婚老公会不会分我的房子呢?
婚姻家庭律师认为,母亲出资买房,离婚时需要分情况进行讨论:
双方若签署婚内财产协议或已经对房屋问题达成一致意见,那么有约定的按照约定进行分割。
双方若无任何约定且无法达成一致意见,需要进一步明确出资方式:
(1)若母亲全资出资,登记在母亲和您名下,那么此种情形下有协议约定的,按照约定,没有约定或约定不明的,您名下财产份额推定为对夫妻双方的赠与,即您丈夫可以分得您名下房屋份额的一半。
(2)若母亲部分出资,婚后双方共同还贷,登记在母亲和您名下,此种情形下,您名下财产份额极可能被认定为夫妻共同财产。
根据规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为
夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
也就是说,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照规定的原则处理。
以上是关于母亲出资买房,离婚该如何分割的相关解答,希望对您有所帮助。如果您还有疑问,欢迎进行
在线咨询,专业律师帮您具体问题具体分析。