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遗产纠纷






























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遗产纠纷离婚两套房如何分割?离婚意味着婚姻关系的解体,除此之外,还意味着财产的分割以及子女抚养权的归属问题,那么,单位给了男方两套房子,其中第二套房子是女方开具了无房证明才给的,这种情况下,两套房子在离婚时如何分割呢?以下是小编整理的相关内容,希望对您有所帮助。
一、如果房产有产权证,且被认定属于夫妻共同财产,在离婚时可以主张分割。
分割方式可以是双方按份共有,可以是一方得房且支付另一方房屋折价款,如果两套房产均是夫妻共同共有,则可以结合双方对房屋的使用情况、出资情况,确定双方各得一套房产,取得房产价格较高一方给予另一方差额折价款。
二、如果房产没有产权证,但属于婚内取得,通常只能处理使用权问题,可以是共同使用,可以是一方使用且给另一方补偿款。
如果两套房均无产权证,则可以各得一套房产使用权,取得使用价值一方给另一方相应的补偿款。待取得房产证后,双方再处理房产所有权问题。
鉴于第二套房产的取得需以女方开具无房证明,大概率属于婚内取得的,则无论房产登记在谁名下,该房产均属于夫妻共同财产,女方有权主张分割。
四、关于房产分割,男女双方可以协商处置,协商不成的,可以通过诉讼方式解决。诉讼解决时,法院会结合双方出资情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决房产归属、双方取得的房产份额或折价款数额。
以上内容希望对您有所帮助,如果您还有疑问,或者您的情况比较复杂,欢迎私信或留言,给您提供专业的法律服务。