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婚姻知识

离婚房产证是否仍可以写双方的名字?

发布时间:2022/08/17 作者:上海家理律师咨询网

结婚时家是温暖的港湾,离婚则意味着家庭的分崩离析,此时,有的夫妻早已对房产分割有了自己的规划,也有夫妻对房产分割产生困惑,那么,离婚房产证是否仍可以写双方的名字?


离婚后房产证仍可以写男女双方的名字。房产证作为不动产的物权凭证,记载了房屋的权属情况。具有对外公示的效力。离婚后房产证如果继续写两个人的名字,没有改变名字、没有办理过登记的话。在离婚后上述不动产已不属于夫妻共同财产,但还是属于双方的共同财产。房产证的署名对外公示的为不动产的物权效力,与婚姻状况没有关系。


如离婚时对于不动产的归属如果有所变动,需要第一时间按照不动产所在地不动产登记中的规定,前往变更房产证。因未及时变更登记房产证,有可能对于未及时变更的一方权益受到损害。如第三人依据善意取得制度取得该争议的不动产,如债权人申请强制执行,离婚协议不能对抗登记效力等等纠纷。


离婚律师提示:如果离婚时已对该不动产产权属双方协议作出了变更,那么第一时间一定要前往不动产登记中办理变更登记,领取新的不动产登记权属证明。这样能够更好地维护好自己的权益,避免产生不必要的损失及争议。


以上内容希望对您有所帮助,如果您还有疑问,或者您的情况比较复杂,欢迎私信或留言,给您提供专业的法律服务。

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