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遗产纠纷
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该房产为男方婚前的个人财产，但是婚后有共同清偿债务的行为，所以婚后还款的部分及还款部分对应增值应作为夫妻共同财产分割。
首先需要区分该套公租房的性质，按照公租房性质来确定处理方案。
您可以起诉买方主张返还原物，但是在买方是善意第三人的情况下，也就是说买方买房时是不知情、支付了合理对价且房屋登记已经变更完成的情况下，您无法主张返还原物，只能在离婚时要求分割卖房款，分割卖房款时您需要提供出售房屋的合同、银行流水等证据材料，以证明卖房款的存在。
在司法实践中，因该房屋登记于他人名下，在无其他约定的情况下，在您双方的离婚纠纷中不会处理该房屋的产权。
首先，您和对方可以协商解决。其次，如果无法协商解决，需要诉诸于法院，那么需要区别两种情况来分析：如果您二人在签署协议的一年之内提出，且您能够证明在签署协议的时候存有欺诈、胁迫等情形的，法院一般会支持您的请求。
这三分之一的房产份额可以要回。您双方约定给孩子1/3的房产份额，本质上是一个赠与合同，首先，这个赠与合同是成立的，赠与合同要求赠与人作出赠与的意思表示，受赠人作出接受赠与的意思表示，孩子可以独立实施纯获利益的法律行为，双方表示将房产赠与给孩子，也作为孩子的法定代理人以过户的实际行为替孩子接受了赠与，该赠与合同不侵害未成年人利益，发生法律效力。
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11010502037274号