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遗产纠纷






























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遗产纠纷建议如您想保全房屋的话,可以先让您的父母以解除合同为诉由,准备合同文件、曾要求您支付购房款的证据等材料,起诉要求解除合同,确认房屋的归属。
公房的承租人只享有房屋的使用权,不享有房屋的所有权。因此,在离婚时,您双方可以协商房屋使用权;协商不一致的,法院也只会判决使用权的归属,而不涉及房屋的所有权问题。
当事人之间有协议的,首先需要确认协议是否有效,协议有效的,按照协议约定办理。
若该房产登记在两个人名下,实践中一般会认定该房产是双方的共同财产,对于出资来源除非差距及其悬殊,否则考虑得比较少,分割时按照夫妻共同财产的原则分割;
婚后,双方父母出资购买房产的,双方离婚时应视产权登记情况来确定各自的份额。
婚前双方父母全款出资购置的房产,如果房产登记在一方名下,双方父母的出资应当认定为是对各自子女的赠与,而不能简单理解为双方父母对一方的赠与,所以如果你们之间没有其他相反约定,房产应认定为您双方按份共有,离婚时按照您双方父母各自出资所占的份额分割。