与银行沟通解决或者提前还贷后办理。 根据法律规定，双方可以在离婚时，协商房屋所有权的归属，或者，通过诉讼离婚，由法官对房产的权属进行判决。如你们是协议离婚，一旦对方不配合，房产过户则比较麻烦，因为离婚协议书和离婚证尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，你先要以不履行离婚协议为由向法院提起离婚后财产纠纷之诉，要求对方按离婚协议履行相应的义务，获得法院生效判决。如果法院判决后对方仍不履行的，您可以申请法院强制执行，之后凭判决书或调解书、协执函去房产交易大厅办理过户手续。

但因为房屋目前存在贷款尚未还清的情况，需要考虑银行的意见，一般银行在存在贷款的情况下，是不同意将房屋产权证的权利人进行变更的。但是可以同银行协商，先去银行办理抵押手续变更。一般办理手续所需要的费用: 110元手续费。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料。在办理完抵押手续的变更后，您可以携带判决书或调解书、协执函去房产交易大厅办理过户手续，或者要求对方配合您办理过户手续。