在我国现行法律框架下，同居关系不受婚姻制度保护，但涉及财产纠纷时仍需依据相关规定进行处理。本文将结合《民法典》及司法解释，对同居期间财产分割的规则与操作要点进行专业分析。

一、法律性质认定

根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第三条，当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的，人民法院不予受理；若涉及财产分割或子女抚养问题，则作为普通民事案件审理。这表明法律虽不认可同居关系的合法性，但对由此产生的财产争议仍提供救济途径。

同居关系与合法婚姻的核心区别在于缺乏法定夫妻身份，因此不能适用《民法典》第一千零六十二条规定的共同财产制度。双方的财产原则上归各自所有，仅在特定情形下产生共有认定的可能。

二、财产处理规则

1. 个人财产界定
   一方婚前取得的财产、接受赠与或继承所得的财产，原则上属于个人财产。例如甲在同居前购买的房产，即便供双方居住使用，仍归甲个人所有。

2. 混同资金的处理
   对于共同生活期间形成的混合资金（如共用账户存款），若能证明出资比例，可按份分割；无法区分的部分视为按一般共有处理，通常均等分割。法院会综合考虑出资贡献、生活开支等因素确定具体比例。

3. 特殊财产类型
   车辆、贵重物品等动产以登记名义为准；生产经营收益参照合伙关系处理，按照约定或实际投入分配利润。

三、证据准备要点

主张权利方需承担举证责任，应收集以下材料：银行流水记录、购房合同付款凭证、购物票据、聊天记录中关于财产约定的内容等。特别是大额支出项目，需形成完整的证据链证明资金来源和使用情况。

四、实务建议

1. 事前协议优先
   可通过书面协议明确财产归属，约定内容不得违反法律强制性规定。例如约定“各自收入归己所有”“共同购置财产按出资比例共有”等条款。

2. 及时主张权利
   一旦决定分手，立即对共有财产进行清点造册，必要时申请财产保全。避免一方擅自转移财产导致执行困难。

3. 注意诉讼时效
   财产分割请求权的诉讼时效为三年，自知道或应当知道权利受损之日起计算。建议尽早启动法律程序维护权益。

需要强调的是，同居关系中的弱势方往往面临更大风险。通过合法有效的财产协议、规范的资金管理以及及时的证据固定，可以最大限度降低潜在损失。在处理复杂财产形态（如公司股权、知识产权收益）时，建议寻求专业律师协助制定解决方案。